Lage:

Wolfertschwenden – das Tor zum Allgäu

Eingebettet in das voralpine Hügelland bietet Wolfertschwenden viele  Besonderheiten. Die Wirtschaftskraft ist bayernweit Spitzenklasse. Mehrere international tätige Firmen bieten über 1200 sichere Arbeitsplätze. Weitere Firmenansiedlungen sind derzeit im Bau und in der Planung. Somit werden zu den schon bestehenden Arbeitsplätzen weitere folgen. Tradition und Fortschritt haben gleichermaßen Platz.

Weitere Informationen unter: www.wolfertschwenden.de

   Haustyp:

2 Doppelhaushälften

   Grund:

linke Seite         ca.  320 qm

rechte Seite      ca.  380 qm

   Wohnfläche pro
   DHH:

ca.  112  qm

   Wohn- und
   Nutzfläche pro
   DHH:

ca.  191  qm

   Baujahr:

2011/2012 – derzeit im Roh- Ausbau

Sonderwünsche und Eigenleistungen sind je nach Baufortschritt möglich

   Etagen:

EG – DG - Keller

   Zimmer

4

   Schlafzimmer:

3

   Badezimmer:

1

   Gäste-WC:

1

   Keller:

2

   Balkon:

1

   Garage:

1 - groß

   Stellplätze:

möglich

   Heizung:

Gasbrennwertgerät Buderus GB 172

   Energieausweis:

ja

   Zustand:

Erstbezug - gehobene Ausstattung – siehe Baubeschreibung

   Aufteilung:

Kellergeschoss:

-          Vorratsraum

-          H. A .R. + Waschen

-          Garage

-          Flur

Erdgeschoss:

-          Flur Eingangsbereich

-          Gäste WC

-          Abstellraum

-          Küche

-          Wohn- und Esszimmer

Dachgeschoss:

-          Flur

-          Bad

-          Kinderzimmer 1

-          Kinderzimmer 2

-          Elternschlafzimmer

   Wohn- und
   Nutzfläche:

siehe Grundrisse

   Objektbeschreibung:

Dieses Neubauobjekt befindet sich in bester Wohnlage von Wolfertschwenden – massive Ziegelbauweise mit TermoPlan S 9. Bei klassischem Hausbau entsteht das Gebäude Stockwerk für Stockwerk. Bei der Split-Level-Bauweise spricht man hingegen von Ebenen, die werden durch einzelne Wohnbereiche aus der durchgehenden Horizontalen jedes Stockwerkes herausgelöst.

   Bezugstermin:

nach Vereinbarung

   Verkaufspreis:

- komplette Fertigstellung (Schlüsselfertig) pro DHH   -  EUR 259.000,-

- es besteht auch die Möglichkeit je nach Stand des Baufortschrittes zu

  kaufen

   zu beachten:

alle genannten Angaben zum Grundstück und Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Garantie für deren Richtigkeit kann von Dieter Weiss Immobilien nicht übernommen werden.

   Vergütung im
   Erfolgsfall:

Die Provision für den An- und Verkauf und bebautem Grundbesitz sowie Eigentumswohnungen beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bezahlung sofort nach notarieller Beurkundung.