Lage:

Sie suchen einen Ort/Gemeinde zum Leben, zum Arbeiten mit kurzen Wegen, willkommen in Friesenried.

Berge und Seen sowie Bergtouren zum Wandern und Radeln auch hier ist Friesenried eine sehr gute Adresse. Eine gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs am Ort und nur 7 km entfernt Kaufbeuren mit regelmäßige Busverbindungen. Friesenried hat cirka 1.500 Einwohner und liegt im Landkreis Ostallgäu.

Weitere Informationen unter: www.friesenried.de

   Wohnungstyp:

Dachgeschoss

   Wohnfläche:

cirka  68,00 qm

   Zimmer:

2 ½

   Badezimmer:

1

   Baujahr:

1991

   Carport:

1

   Gartenanteil:

37,70 qm  (6,50 m x 5,80 m)

   Heizung:

Öl-Zentralheizung

   Energieausweis:

ja

   Balkon:

1 – überdachter Südbalkon

   Einbauküche:

ja

   Keller:

1  großer Keller – sowie Gemeinschaftsräume

   Zustand:

sehr gut – gepflegt

   Bezugstermin:

nach Vereinbarung

   Hausverwaltung:

Dieter Reichan Marktoberdorf

  Hausgeld/Nebenkosten:

EUR  145,50

   Anteil Rücklagen:

EUR  890,00

   Mieteinnahmen:

falls als Kapitalanlage – ca. EUR 340,00 / Kaltmiete

   Kaufpreis:

EUR  76.900,-

   Wohnflächen:

Wohnfläche gesamt 67,80 qm:

      -    Wohnzimmer 22,08  qm

      -    Schlafzimmer 16,81  qm

      -    Küche 11,76  qm

      -    Bad/WC 6,39  qm

      -    Abstellraum 1,96  qm

      -    Flur 7,15  qm

      -    Balkon 3,75  qm

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            Summe 69,90  qm

           ./.  Putz  2,10  qm

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            Wohnfläche 67,80  qm

            +  großer Kellerraum

            +  Carport

            +  Gemeinschaftsräume       

   Objektbeschreibung:

Diese 2 ½ Zimmer Eigentumswohnung in Friesenried (Landkreis Ostallgäu) in einem 6-Familien-Massivhaus mit überdachtem Südbalkon ist sehr gepflegt, in einem sehr guten Zustand und einem ansprechendem Gesamteindruck Die Fenster sind isolierverglast mit Rollläden , Dachflächenfenster aus dem Jahr 2009, Treppenhaus in Marmor, hell und freundlich. Diese Dachgeschosswohnung hat außerdem einen Gartenanteil von ca. 37,70 qm, außerdem ein Carport. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen – wir freuen uns.

   zu beachten:

Alle genannten Angaben zum Grundstück und Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers und der Verwaltung. Eine Garantie für deren Richtigkeit kann von Dieter Weiss Immobilien nicht übernommen werden.

   Vergütung im
   Erfolgsfall:

Die Provision für den An- und Verkauf und bebautem Grundbesitz sowie Eigentumswohnungen beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Bezahlung sofort nach notarieller Beurkundung an Dieter Weiss Immobilien